В администрации обсудили вопросы правил противопожарной безопасности на дачных обществах и регистрацию прав на объекты недвижимости

Они стали основными в повестке встречи с председателями дачных обществ с участием представителей администрации и отдела надзорной деятельности и профилактической работы г. Сыктывкара.

Представитель Пожнадзора Николай Орлов привел статистику пожаров на дачных обществах за январь-март текущего года, озвучил основные требования пожарной безопасности, предъявляемые к дачникам.

Заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Елена Котельникова подняла вопрос о регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости.

В 2021 году закон наделил органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесению сведений о них в ЕГРН.

Объект недвижимости является ранее учтенным, если:

– права на объект недвижимости возникли и правоустанавливающие документы на него оформлены до 31 января 1998 года;

–  такие права не зарегистрированы в ЕГРН.

Цель проведения мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости:

– повысить качество и полноту данных ЕГРН;

– упорядочить систему взимания имущественных налогов;

– обеспечить защиту прав собственников.

Регистрация прав собственности на дом и землю необходима, по следующим причинам:

– возможность проведения различных сделок – продажа, дарение, завещание, получение залога;

– устранение ситуаций, когда здание может попасть в статус незаконной постройки. В результате владелец может быть оштрафован, а сооружение попасть под снос;

– возможность получения постоянной прописки;

– заключение договора со страховой компанией и получение компенсации при возникновении страховых случаев;

– упрощение процедуры подвода жизнеобеспечивающих коммуникаций – газа, воды, светы;

– защита прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.