Ухтинец оформил право собственности на гараж, находящийся в его пользовании в течение 28 лет, через суд

Местный житель обратился с искoм к Аадминистрации МО Ухта о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска ухтинец указал, что, являясь членом гаражно-строительного кооператива, построил гараж на участке, предоставленном указанным кооперативом, однако в настоящее время кооператива нет, поэтому не может оформить право собственности на строение в упрощенном порядке.

Решением главы администрации от 3 августа 1993 года города Ухтинскому отделению Ассоциации ветеранов афганской войны предоставлен земельный участок для строительства гаражей-стоянок на 10 боксов, каждый в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин.

19 октября 2023 года проведена техническая инвентаризация объекта недвижимости, гараж поставлен на технический учёт, на объект оформлен технический паспорт.

Стороной ответчика не было представлено сведений о нахождении земельного участка, на котором расположен гараж, в муниципальной собственности, сведений об отнесении к  земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, в аренде либо передано в собственность путем выкупа, также не представлены.

По информации истца с 1996 года (с момента постройки) по настоящее время он владеет и пользуется указанным имуществом, несет расходы по содержанию объекта.

Сведений о том, что спорный объект нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат. Данных о том, что спорное строение возведено на земельном участке, отведенном для иных целей, также нет.

Суд, установив фактические обстоятельства, руководствуясь положениями статей 218, 219 ГК РФ, принимая во внимание расположение гаража в территориальной зоне ТЗ 500 – зона транспортной инфраструктуры, в которой допускается размещение, в том числе отдельно стоящих и пристроенных гаражей, а также с учетом того, что иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют, удовлетворил заявленные требования.

Решение вступило в законную силу.