Требования ухтинца к администрации МО «Ухта» о признании права собственности на гаражи удовлетворены

Ухтинец обратился в суд с искoвым заявлением к администрации МО «Ухта» о признании права собственности на гаражи. В обоснование иска указал, что с 1996 года построил гаражи своими силами, с указанного момента владеет и пользуется ими.

Материалами дела установлено, что Постановлением главы администрации Ухты от 1995 г. товариществу «Дмитрий и К» во временное пользование предоставлен земельный участок площадью для строительства гаражей-стоянок на 10 боксов, каждый для хранения легковых автомобилей.

Также Постановлением главы администрации Ухты от 1996 г. ТОО «Бутрим» во временное пользование сроком на 1 год предоставлен земельный участок для строительства гаражей-стоянок на 10 боксов каждый для хранения легковых автомобилей.

Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено, что подтверждалось ответами ГБУ РК «РУТИКО», уведомлениями  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Допрошенный в судебном заседании свидетель подтвердил отсутствие у гаражей аварийного состояния, пользование истцом гаражами и отсутствие притязаний на них третьих лиц.

Из материалов дела не усматривалось, что гаражи не соответствуют установленным законом требованиям, создают угрозу жизни и здоровью людей, нарушают права и законные интересы других лиц. Процент износа гаражей по состоянию на 2024 год составил 27-28%.

Таким образом, установлено, что спорные гаражи были возведены на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали  нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражные постройки, которыми истец пользуется с 1998 года – с момента возведения их силами и средствами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ухтинца о признании права собственности на гаражи.

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.