Судом признано незаконным решение межведомственной комиссии о признании жилого дома по ул.Печорской, 7 в п.Мирный пригодным для проживания

Судом признано незаконным решение межведомственной комиссии о признании жилого дома по ул.Печорской, 7 в п.Мирный пригодным для проживания

Истец обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации МР «Троицко-Печорский», в котором просил признать незаконными и подлежащими отмене акт и заключение межведомственной комиссии администрации от 29.01.2016, в соответствии с которыми признан пригодным для постоянного проживания жилой дом по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский район, пос. Мирный, ул. Печорская, д. 7.

Жилое помещение, в котором проживает истец, относится к муниципальной собственности МР «Троицко-Печорский», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, ранее (до 01.01.2021) относилось к муниципальной собственности сельского поселения «Митрофан-Дикост». Между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения.

19.01.2016 истец обратился в администрацию МР «Троицко-Печорский» с заявлением о проведении межведомственной комиссией обследования квартиры по адресу: Республика Коми, Троицко-Печорский р-н, пст. Мирный, ул. Печорская, д. 7.

29.01.2016 межведомственной комиссией, назначенной Решением Совета муниципального района «Троицко-Печорский» от 10.10.2014, составлен акт обследования жилого помещения б/н (фактически – жилого дома), согласно которому многоквартирный дом № 7 по ул. Печорская п. Мирный, введенный в эксплуатацию в 1956 году, признан пригодным для постоянного проживания. По результатам рассмотрения заявления истца на основании указанного акта обследования межведомственная комиссия 29.01.2016 приняла заключение о признании жилого дома пригодным для проживания.

Из предоставленного административным ответчиком заключения межведомственной комиссии от 06.10.2023 следует, что имеются основания для признания помещения – квартиры истца непригодным для проживания.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Выводы межведомственной комиссии о состоянии жилого дома и обследуемого жилого помещения должны быть основаны на всестороннем исследовании всех факторов, влияющих на безопасность проживания жильцов.

В акте и заключении межведомственной комиссии от 29.01.2016 отсутствуют исчерпывающие выводы по вышеуказанным вопросам, как отсутствуют и расчеты степени износа несущих и ограждающих конструкций. Все отмеченные межведомственной комиссией недостатки многоквартирного дома выявлены визуальным способом, без применения специальных измерительных приборов и средств. Ни в акте обследования, ни в заключении межведомственной комиссии не указано, на основании чего комиссия пришла к выводу о признании жилого дома пригодным для проживания.

При этом принятое комиссией решение (о признании жилого дома пригодным для проживания) не соответствует ни одному из решений, предусмотренных пунктом 47 Положения, которые должны быть вынесены по результатам проведения оценки соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям.

Кроме того, в заявлении истца от 19.01.2016 был поставлен вопрос о пригодности для проживания жилого помещения – его квартиры дома № 7 по ул. Печорская п. Мирный, а не многоквартирного дома в целом.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Признано незаконным решение межведомственной комиссии о признании пригодным для проживания жилого дома по адресу: Республика Коми Троицко-Печорский район п.Мирный ул.Печорская д.7.  На межведомственную комиссию возложена обязанность   в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу отменить заключение от 29.01.2016 и повторно рассмотреть заявление истца.

    Решение в законную силу не вступило.