На администрацию муниципального района «Сосногорск» возложена обязанность предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен ранее снесенного

На администрацию муниципального района «Сосногорск» возложена обязанность предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен ранее снесенного

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск», с учетом уточнения просила обязать ответчика предоставить истцу и члену ее семьи Х. для проживания вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28 кв.м. в пределах г.Сосногорска, взамен снесенного жилого помещения.

Впоследствии Х. обратился в суд с самостоятельным иском к АМР «Сосногорск», КУИ АМР «Сосногорск», в котором также просил обязать ответчиков предоставить вне очереди истцу и члену его семьи для проживания благоустроенное жилое помещение площадью не менее 28 кв.м. в пределах г.Сосногорска, взамен снесенного жилого помещения. Определением от 15.01.2024 указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Как усматривается из материалов дела истец и ее сын с 05.12.2001 зарегистрированы в общежитии в г.Сосногорске. Указанный дом, 1962 года постройки, представлял собой одноэтажное брусчатое жилое здание общей площадью 760 кв.м., состоящее из 24 комнат и использовалось как общежитие, принадлежало объединению «Ухталес», впоследствии – Сосногорскому леспромхозу, деятельность которых прекращена в связи с ликвидацией юридического лица.

Истец с сыном занимала комнату площадью 16,9 кв.м. Согласно справкам МУП «ГЕО-БТИ», в результате обследования объекта недвижимости установлено, что домовладение (общежитие), отсутствует, на титульном листе технического паспорта на дом содержится отметка «дом отсутствует (разобрали)».

Из материалов дела следует, что обследуемый объект капитального строительства, имеющий признаки и целевое назначение жилого дома, не существует и восстановлению не подлежит. Решением Сосногорского городского суда от 16.05.2018 установлено, что дом снесен в 2003 году.

Постановлением главы МР «Сосногорск» «О признании списанными фактически отсутствующих домов на территории МО МР «Сосногорск» утвержден перечень жилых домов, признанных фактически снесенными (п.1), КУИ и УЖКХ АМР «Сосногорск» указано на списание с баланса многоквартирных домов (п.2), в т.ч. дома, в котором зарегистрированы истцы. По информации ответчика Комитета по управлению имуществом АМР «Сосногорск» Я. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 01.02.2015.

Кроме того, истцом в материалы дела представлена копия справки АМР «Сосногорск» от 05.03.2005, согласно которой постановлением от 28.02.2005 она поставлена на учет на улучшение жилищных условий по месту жительства в общий список, а также во внеочередной список в категории «аварийное жилье».

Как следует из данных ЕГРН, недвижимое имущество на имя истцов не зарегистрировано, жилые помещения на условиях социального найма истцам не представлены, что ответчиками не оспаривается. Истцы не признавались малоимущими, поскольку постановка их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении состоялась до введения в действие Жилищного кодекса РФ (с 01.03.2005) в период действия ЖК РСФСР.

Учитывая компенсационный характер предоставления жилья во внеочередном порядке, требование истцов о предоставлении жилого помещения площадью не менее 28 кв.м. суд находит необоснованным, поскольку площадь занимаемого жилого помещения составляла 16,9 кв.м.

Решением суда, не вступившим в законную силу, исковые требования удовлетворены частично. На администрацию муниципального района «Сосногорск», Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» возложена обязанность предоставить истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим и гигиеническим нормам на состав семьи два человека площадью не менее 16,9 кв.м.