Исковое заявление о выселении соседа оставлено без рассмотрения

А. обратилась в суд с иском к Л. о выселении из жилого помещения, ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчик, проживающий в соседней квартире, нарушает права истца на благоприятные условия проживания – содержит принадлежащее ему жилое помещение в ненадлежащем санитарно-гигиеническом состоянии, допускает бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдает правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме, использует жилое помещение не по назначению, а именно привел квартиру в антисанитарное состояние, злоупотребляет алкоголем, устраивает дебоши, в том числе в ночное время, допускает ситуации, угрожающие пожаром, чем нарушает права и интересы соседей, кроме того, ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает коммунальные услуги.

Установлено, что стороны являются соседями по лестничной площадке, их квартиры имеют одну общую стену, балконы расположены рядом. Квартира, в которой проживает ответчик, принадлежит ему на праве собственности.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, вопрос о выселении собственника из занимаемого им жилого помещения вправе ставить только уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления. В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации вышеуказанные уполномочия осуществляют муниципальные администрации.

Порядок реализации полномочий администрацией МО ГО «Сыктывкар» утвержден постановлением администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 13.03.2023 № 3/834.

Каких-либо документов, подтверждающих право истца, требующей выселения собственника соседней квартиры по мотивам бесхозяйственного содержания жилого помещения, действовать от имени органа, который вправе ставить такой вопрос, в деле не имеется.

Исковое заявление А. оставлено судом без рассмотрения как поданное лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска.

Определение суда не обжаловано, вступило в законную силу.